Виды договоров
Договор вклада банковского
По договору банковского вклада (банковского депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую на счет другой стороны (вкладчика) денежную сумму (вклад), обязуется возвратить вкладчику эту сумму и выплатить на нее проценты или доход в иной форме на условиях и в порядке, предусмотренных договором.
Вкладчиками банка могут быть граждане Республики Таджикистан, иностранные граждане и лица без гражданства. Они свободны в выборе банка для размещения во вклады принадлежащих им денежных средств и могут иметь вклады в одном или нескольких банках, распоряжаться своими вкладами, получать по ним доходы, совершать безналичные расчеты в соответствии с договором (ст.35 Закон Р.Т о банках и банковской деятельности). Привлекать денежные средства во вклады имеют права банки, которым такое право предоставлено в соответствии с лицензий, выданной Национальным Банком Р.Т
Депозит — размещенные в банке физическими и юридическими лицами денежные средства, которые могут быть сняты со счета по первому требованию или по истечении срока, без процентов или с процентами или выплачены третьей стороне чеком или поручением(ст.3.Закон.Р.Т о банках и банковской деятельности).
Предметом договора банковского вклада является принятая банком денежная сумма, называемая банковским вкладом.
В соответствии с действующим Г.К.Р.Т. различают следующие виды вкладов.
- вклад до востребования- Договор банковского вклада заключается на условиях выдачи вклада по первому требованию.
- срочный вклад- договор банковского вклада заключается на условиях возврата вклада по истечении определенного договором срока.
Договором может быть предусмотрено внесение вкладов на иных условиях их возврата, не противоречащих законодательству ст. 858 Г.К.Р.Т.
вклады могут вноситься как непосредственно вкладчиками, так и третьими лицами.
Вклад может быть также внесен в банк на имя определенного третьего лица- бенефициара, который приобретает права в кладчика с момента предъявления к банку первого требования, основанного на этих правах, либо выражения банку другим способом своего намерения воспользоваться такими правилами, если иное не предусмотрено договором банковского вклада. Такой договор банковского вклада называется договором в пользу третьего лица (Статья 462 Г.К.Р.Т) применяются к договору банковского вклада в пользу третьего лица, если это не противоречит правилам ст Статья 864Г.К.Р.Т и существу банковского вклада.
Договор коммерческой концессии
.Коммерческая концессия – это предпринимательский договор
Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (ст.958 Г.К.Р.Т).из этого можно сделать вывод о том, что договор коммерческой концессии, заключенный некоммерческой организацией, либо гражданином, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя, является недействительным.
Термин «коммерческая концессия» достаточно условен и быль избран как наиболее близкий по смыслу к английскому слову «franchising», что означает право, привилегия.
1. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты.
исключительных прав — товарный знак, знак обслуживания и т.д.
предметом договора коммерческой концессии –комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю. Законом к ним отнесены, в частности, права на фирменное наименование, на коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую
информацию и т.д.
Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме.
Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
Договор банковского счета
По договору банковского счета одна сторона — банк или иное кредитное учреждение обязуется принимать и зачислять поступающие на счет другой стороны (владельца счета) денежные суммы, выполнять распоряжения владельца счета о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.
Банк может использовать имеющиеся на банковском счете денежные средства владельца счета, гарантируя их наличие при предъявлении требований к счету и право его владельца беспрепятственно распоряжаться
этими средствами в пределах находящихся на счете сумм.
Договор банковского счета должен быть заключен в письменной форме.
Договор банковского счета заключается путем открытия банком клиенту или указанному им лицу счета в банке на условиях, согласованных сторонами.
Банк обязан заключить договор с клиентом, обратившимся с предложением открыть счет на объявленных банком для открытия счетов данного вида условиях, соответствующих требованиям, предусмотренным закономи установленными в соответствии с ним банковскими правилами.
Банк не вправе отказать в открытии счета, совершении соответствующих операций, которые предусмотрены законом, учредительными документами банка и выданной ему лицензией, за исключением случаев, когда такой отказ вызван отсутствием у банка возможности предоставить банковское обслуживание.
Договор банковского счета является консенсуальным, т.е. считается заключенным не в момент зачисления денежных средств на счет, а в момент достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора.
В договоре может быть предусмотрено удовлетворение прав распоряжения денежными суммами, находящимся на счета, Электронными средствами платежа и другими документами с использованием в них аналогов собственноручной подписи, кодов паролей и иных средств, подтверждающих, что распоряжение дано уполномоченным на это лицом.
Договор финансовой аренды (лизинга)
лизинг — совокупность экономических и правовых отношений,
связанных с выполнением договора о лизинге, в том числе с приобретением предмета лизинга;
Договор финансовой аренды (лизинга)- это договор, по которому арендодатель (лизингодатель)обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. При этом арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.договор финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
В отличие от обычного договора аренды финансовый лизинг охвативает более сложный комплекс хозяйственно-экономических отношений, участниками которых выступают не две, а три стороны; фирма изготовитель (поставщик) оборудования, лизинговая компания (арендодатель)и предприятие пользователь (арендатор).
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые потребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроми земельных участков и других природных объектов.
Договор лизинга (финансовой аренды) независимо от срока заключается в письменной форме.
Для выполнения своих обязательств по договору лизинга, субъекты лизинга заключают обязательные и дополнительные договоры.
К обязательным договорам относится договор, по которому имущество передается от продавца лизингодателю. К дополнительным договорам относятся договор о привлечении денежных средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и др.
Договор лизинга (финансовой аренды) должен определить:
предмет договора;
порядок поставки и приемки имущества;
права и обязанности сторон;
использование имущества, уход, ремонт и модификацию;
срок лизинга;
лизинговые платежи и штрафные санкции;
ответственность сторон;
порядок разрешения споров;
условия досрочного расторжения договора;
действия сторон по завершению сделки;
форс-мажор;
-юридические адреса и банковские реквизиты;
-прочие условия
Договор лизинга может включать в себя условия по оказанию дополнительных проведению дополнительных работ.
Перечень, объём и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются соглашением сторон.
По соглашению сторон в договоре лизинга могут быть определены и другие условия лизинга.
Таким образом, смысл договора финансовой аренды (лизинга)для лизингополучателя состоит в том, чтобы получить дорогостоящее оборудование, не уплачивая сразу его полную стоимость (т.е. по сути в кредит), а для изготовителя –продавца- в возможности сразу получить стоимость оборудования за счет посредника- лизингодателя. В качестве лизингодателей на практике чаще всего выступают банки, получающие возможность выгодно вложить свободные деньги, т.е. фактически финансирующие эту сделку.
Договор залога
Залог – это способ обеспечения обязательства, при котором кредитор- залогодержатель приобретает, право в случае неисполнения должником обязательства получит удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественного перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.
Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права.
Предметом залога не могут быть требования, носящие личный характер, а также иные требования, залог которых запрещен Законом.
Залогодателем может быть любое юридическое или физическое лицо, которому предмет залога принадлежит на праве собственности или полного хозяйственного ведения, А также лицо, которому принадлежит передаваемое в залог право.
Договор о залоге является акцессорным, т.е. дополнительным по отношению к основному договору и юридически от него зависимым.
По договору о залоге действительность уступки залогодержателем своих прав другому лицу зависит от того, уступлены ли тому же лицу права требования к должнику по основному договору, обеспеченному залогом.
Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
В договоре о залоге должны содержаться условия, предусматривающие вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размеры, сроки исполнения обязательства, состав и стоимость заложенного имущества, место его нахождения, а также условия замены объекта залога и любые иные условия, относительно которых по заявлению одной их сторон должно быть достигнуто согласие.
Договор о залоге, обеспечивающим обязательства, возникающие из основного договора, подлежащего нотариальному удостоверению либо нотариально удостоверенному по соглашению сторон, должен быть также удостоверен в органе, удостоверившем основной договор
Условия о залоге может быть включено в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство. Такой договор должен быть совершен в форме, установленной для договора о залоге.
Договор поручительства
ПОРУЧИТЕЛЬСТВО – гражданское правоотношение, содержанием которого является ответственность определенного лица (поручителя)за нарушение прав и охраняемым законом интересов активного субъекта определенных правоотношений, последовавшее со стороны его контрагента в этих правоотношениях- обязанного субъекта.
Основанием возникновения поручительства может быть только договор, называемый договором поручительства, по которому в соответствии со ст.390 Г.К.Р.Т. одна сторона (поручитель)обязывается перед другой стороной (кредитором третьего лица) отвечают за исполнение последним его обязательства полностью или в части
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникает в будущем.
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства (Статья 391 Г.К).
Субъектами правоотношения поручительства является кредитор (активная, управомоченная сторона) и поручитель (должник).
Должник по основному обязательству не участвует в правоотношениях поручительства. Договор поручительства заключается между кредитором по основному обязательству и поручителем.
На практике договор поручительства часто заключается путем принятия кредитором гарантийного письмо –одностороннего обязательства поручителя. Извещение кредитора о принятии такого гарантийного письма является документом, служащим доказательством того, что кредитор согласен на заключение договора поручительства. В связи с этим договор поручительства является консенсуальным и односторонним.
. поручительства Прекращается в следующих случаях:
Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.
Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.
Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.
Договор об ипотеки
Ипотекой признается залог недвижимого имущества, при котором предмет залога остается у залогодателя или третьего лица.
Предметом ипотеки может быть имущество, связанное с землей, зданием, сооружением, квартиры в многоквартирных домах, предприятия, иные имущественные комплексы, другое имущество, отнесенное законодательством к недвижимому, а также транспортные средства.
Если это предусмотрено договором об ипотеке, результаты хозяйственного и иного использования недвижимого имущества, включая продукцию, плоды и другие доходы, могут быть самостоятельным предметом залога.
. Договор об ипотеке, должен быть нотариально удостоверен, подлежат нотариальному удостоверению.
Договор купли продажи
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность (право хозяйственного ведения и оперативного управления) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор купли-продажи является публичным, взаимным (у каждой стороны есть правила и обязанности)и рассматривается как двухсторонний, возмездный, крнсенсуальный.
Моментом возникновения права собственности у покупателя считается момент передачи ему вещи,если иное неустановленно законом или договором. С этого же момента на покупателя переходит риск случайной гибели или порчи товара.
Предметом договора купли- продажи любого вида является товар.товар по договору купли продажи выступают любые вещи, не исключенные законом из гражданского оборота.
К существенным условиям договора о купли- продаже, отсутствие которых влечет признание его незаключенным, отнесется наименование и количество товара.
К другим условиям договора купли- продажи, по общему правилу не являющимся существенными, относятся: цена товара, его качества и т.д.
Законодательство строго регламентирует условие о качестве товара. Товар в момент передачи покупателю, а также в пределах разумного срока после передачи должен быть надлежащего качества. Продавец в праве предоставить покупателю дополнительную гарантию качества.
Сторонами договора купли продажи является продавец и покупатель.
Основная обязанность продавца по договору купли продажи –передать покупателю товар, предусмотренный договором. Если иное не предусмотрено договор купли продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (тех. паспорт, сертификат качества и т.д.), предусмотренные действующим законодательством.
Основные обязанности покупателя заключается в следующем:
— принять и оплатить товар, причем цена должна быть оплачена полностью, если договором не установлено иное;
— оплатить товар непосредственно до или после его передачи.
Договор купли продажи предусматривается следующие формы оплаты товаров: предварительная оплата товара(ст.523 Г.К.Р.Т.)в кредит(ст.524 Г.К)кредит условием о рассрочки (525 Г.К.Р.Т.)
Еще одним важным элементом договора купли- продажи является гарантийный срок. В соответствии со ст. 507 Г.К.
Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товаров
покупателю если иное не предусмотрено договором купли-продажи.
Договор мены
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в
собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара,который она обязуется принять в обмен.
К договору мены применяются правила о купле – продаже. Товары, подлежащие обмену, как правило, считается равноценными, и расходы на их передачу и принятие осуществляет сторона, принимающая соответствующие обязанности. Если же обмениваемые товары признаются неравноценными, То сторона, передающая в обмен товар меньшей стоимости, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения обязанности по передаче товара, если иной порядок не предусмотрен договором мены.
Литература
1) ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН
(в редакции Закона РТ от 6 августа 2001 г. N 41, от 3 мая 2002 г.№5,от 1марта 2005г №85)
2)Круглова Н.Ю.коммерческое право. Учебник М-русская деловая литература 2000г
3) КОНСТИТУЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН от 6 ноября 1994г
( в редакции закона от 22.06.2003г.)
4)анализ коммерческого законодательство Р.Т. «open society institute Tajikistan soros foundation» Душанбе -2003г
5) Гражданский кодекс Р.Т. часть 2 от 11/12/1999г
6) А.Б.Борисов. комментарий к гражданскому кодексу Р.Ф. (постатейный ч.1.ч .2.ч.3) Москва .книжный мир -2005г
7) Закон Р.Т. о финансовой аренде (лизинге) от 22\04\2003г
8) Конвенция о межгосударственном лизинге «ратифицированное Постановлением Мачлиси намояндагон Мачлиси Оли Р.Т. от 29.июня 2001г № 366
9) Предпринимательское право С.Э.Жилинский издательство норма М-2000г
10) ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН о ценных бумагах (в редакции Закона РТ от 4 ноября 1995 г. № 126, от 22 мая 1998г.№638,от 8 декабря 2003г № 68)
11)ЗАКОН Р.Т.»Об обществах с ограниченной ответственностью»от 10\05\2002г
12) ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН ОБ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВАХ
(В редакции Законов РТ от 14 декабря 1996 г. № 337, от 12 декабря 1997 г. № 498, от 22 мая 1998 г. № 634)
13)Закон Р.Т. о конкуренции ограничении монополистической деятельности на товарных рынках от 29\11\2000г
14) Закон Р.Т.об аренде (в редакции закон Р.Т.от 4 ноября
1995г №126, от 4 декабря 2004г №65)
15) Коммерческое право «под редакцией проф.М.М.Рассолова и П.В.Алексия» закон и права М-2005г
16) ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН О СТРАХОВАНИИ(в редакции Законов РТ от 12 декабря 1997 года № 498,от 14 мая 1999 года, № 762,от 12 мая 2001г.N 16)
17) Предпринимательское право. Учебное пособие. Ж .Ф.Байша Москва-2006г
18) ) ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН о ценных бумагахи фондовых биржах (в редакции Законов РТ от 4 ноября 1995 г. № 126, от 22 мая 1998г. № 638, от 8 декабря 2003г.№ 68)
19) Гражданский кодекс Р.Т. часть 3 от 01\03\2005г
20) Налоговый кодекс Республики Таджикистан от 03\12\2004г
21) УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН (в Редакции Закона РТ от 13.11.1998 г. N 684, от 12.03.1999 г.N 498, от 12 марта 2001 г. N 498, от 12.05.2001 г. N 6, от 2 декабря 2002 г.N89, от 1 августа 2003 г.N33,
от 17 мая 2004г, N35,от 15 июля 2004г.N46 от 1 марта 2005г. N86, от 25 июля 2005г.N 97)
22) энциклопедический словарь правовых знаний. Издател. Совет. Энцик. Москва- 1965г
23) ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН О БАНКАХ И БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (в редакции Закона РТ от 2 декабря 2002г.N62)
